房屋租赁合同下年不继续租怎么办

房屋租赁合同到期不续租，可依法追究责任。租赁合同到期未续租，出租人可按《合同法》追究承租人违约责任，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。若未续签但继续租赁且房东无异议，则原合同继续有效，租期变为不定期。
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不续租需依法处理。租赁合同到期未续签，应按《合同法》承担违约责任。若双方继续履行且无异议，则视为不定期租赁，需遵守原合同。不及时处理可能导致合同关系不明确，引发纠纷。
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合同到期不续租，常见处理方式为：首先尝试协商，协商不成可请求调解，调解无果则可申请仲裁或提起诉讼。依据《合同法》相关规定，对于不按合同续租的，出租人有多种解决途径。双方可先协商，协商不成再寻求其他方式，如调解、仲裁或法律手段，以维护自身权益。